Оформление земельных долей (земли с\х назначения)

В том случае, когда земельная доля представляет собой частичку в общей долевой собственности сельскохозяйственных земель, гражданин может распорядиться ей по личному усмотрению, причем проводить её выдел в натуре, как конкретный участок, требуется не во всех случаях.

Однако, если необходимо продать, подарить или сдать в аренду свою земельную долю стороннему лицу, то есть не являющемуся сособственником сельхозугодий, тогда гражданин обязан произвести выделение земельного участка на местности в счёт своей доли.

При государственной регистрации права собственности на участок из земель сельхозназначения, выделенный в натуре в счёт земельной доли, представляются следующие документы:

• заявление о государственной регистрации права;
• документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
• кадастровый паспорт земельного участка, выделенного в счет земельной доли;
• документы, удостоверяющие право на земельную долю в соответствии со ст.18 Закона;
• протокол общего собрания участников долевой собственности, утвердившего местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей;
• решение общего собрания пайщиков об определении местоположения участка, выделяемого в счет земельной доли, либо извещение участника долевой собственности о намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли, а также документы, подтверждающие отсутствие обоснованных возражений иных участников долевой собственности.